Annonce immobilière

Description

Appartement à Annonay - AUTRE - La régie Goudard Patot vous propose : - En Exclusivité. Idéal investisseur. Un appartement à Annonay, actuellement loué, d'une superficie de 35.47 m² (loi Carrez), Rue du Beffroi, au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété. --- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités et à investir dans du locatif, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- L'appartement se compose de : -- Un salon avec coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo et de meubles de rangement de 21.26 m². -- Une chambre de 10.07 m² avec placard. -- Une salle d'eau avec WC de 3.76 m². -- Une cave. --- Autres informations : -- Loyer actuel 330 € (charges comprises de 30 €). -- Bail valable jusqu'au 02/11/2028. -- Chauffage électrique. -- Consommation électrique : environ 80 euros/mois. -- Menuiseries bois double vitrage et volet bois. -- Taxe foncière : 351 €. -- DPE : F. -- DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe F. -- Pas de travaux à prévoir. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 65 lots. -- Charges courantes/mois de copropriété : 109 €/trimestres, (soit 436 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...). -- Pas de procédures en cours. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ -- Mandat de vente Réf.192PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . -- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.