Annonce immobilière

Description

Appartement à Annonay - DOMAINE DE LA GARE - La régie Goudard Patot vous propose : - En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 94.06 m² (loi Carrez), Résidence Le Monté Cristo, au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. --- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Certaines photos sont travaillées avec une IA afin de vous donner une idée du potentiel de ce logement. --- L'appartement se compose de : -- Une entrée avec placard de 9.79 m². -- Un débarras de 3.08 m². -- Une cuisine de 15.28 m². -- Un séjour de 28.72 m². -- Une chambre de 11.88 m². -- Une 2ème chambre de 12.90 m². -- Une salle de bain. -- Un WC. -- Une terrasse de 51.16 m². -- Deux places de parking réservées dans un parking collectif fermé. --- Autres informations : -- De nombreux placards de rangement sont disponibles. -- Chauffage au gaz. -- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. -- Résidence de 2006. -- Taxe foncière : 1335 €. -- DPE : C. -- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 73 lots. -- Charges courantes/mois de copropriété : 300 €/trimestres, (soit 1200 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...). -- Pas de procédures en cours. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ -- Mandat de vente Réf.194PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . -- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.