Annonce immobilière

Description

Maison à Davézieux - La régie Goudard Patot vous propose : - En Exclusivité. Une maison à Davézieux, construite en 1975 d'une superficie de 200 m² environ, très bien entretenue sur un terrain d'environ 2300 m². --- La maison dispose, entre autres, de 4 chambres, deux bureaux, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une cheminée et une terrasse --- Un grand garage et un jardin complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour de 51 m² avec cheminée. -- Une cuisine entièrement équipée. -- Un bureau de 12.32 m² (pouvant faire office de chambre). -- Une chambre de16.80 m². -- Une salle de bains avec douche et baignoire. -- Une lingerie ou buanderie de 4.12 m². -- Plusieurs placards de rangement. -- Un WC. -- Une terrasse. --- Au 1er étage --- -- Une chambre de 10.93 m². -- Une 2ème chambre de 15.08 m² avec placard. -- Une 3ème chambre de 14.18 m² avec placard. -- Un bureau de 7.50 m². -- Une salle de bains. -- Un WC. -- Un grenier. --- Au sous-sol --- -- Une pièce aménagée, un local technique et une cave pour 56 m². -- Un garage de 82 m². --- Informations diverses : -- Chauffage électrique et cheminée gainée dans le salon. -- Consommation électrique : environ 290 euros/mois. -- Menuiseries bois double vitrage et volets bois (sauf cuisine et chambre du rdc avec volets roulants électriques). -- Charpente traitée en 2025 et toiture suivie. -- Electricité rénovée. -- Arrosage automatique. -- Adoucisseur d'eau. -- Portail électrique. -- Taxe foncière : 2396 €. -- DPE : D -- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ -- Mandat de vente Réf.219PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . -- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr