Annonce immobilière

Description

Appartement à Annonay - BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - La régie Goudard Patot vous propose : - En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 58.30 m² (loi Carrez), situé Boulevard de la République, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété, entièrement rénové. --- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités et sans aucuns travaux, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- L'appartement se compose de : -- Une entrée de 4.85 m². -- Un salon de 18.88 m². -- Une cuisine équipée de 9.76 m². -- Une chambre de 12.66 m². -- Une pièce de 2.91 m² pouvant faire office de dressing ou de cellier. -- Une salle d'eau de 2.99 m². -- Un WC. -- Un balcon de 6 m² environ avec vue dégagée sur la ville. -- Une cave de 6.69 m². -- Une place de stationnement privative dans un garage clos et couvert. --- Autres informations : -- L'appartement a été entièrement rénové. -- De nombreux placards de rangement sont disponibles dans le couloir qui mène à la chambre. -- Chauffage électrique. -- Menuiseries PVC double vitrage et volet roulants électriques. -- Les travaux de rénovation énergétique ont été effectués dans cette copropriété, ce qui permet de bénéficier d'un bon DPE. -- Taxe foncière : 1095 €. -- DPE : C. -- Aucun travaux à prévoir. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 92 lots. -- Charges courantes de copropriété : 289 €/trimestres, (soit 1156 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, ascenseur, électricité des communs, eau froide...). -- Pas de procédures en cours. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ -- Mandat de vente Réf.223PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . -- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr