Annonce immobilière

Description

Appartement à Annonay - SADI CARNOT - La régie Goudard Patot vous propose : - En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 93.90 m² (loi Carrez), Rue Sadi Carnot, au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété, avec un garage. --- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, en plein centre-ville, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- L'appartement se compose de : -- Une entrée de 12.60 m² avec placard. -- Un salon/salle à manger de 36.25 m². -- Une cuisine de 9.2 m². -- Un cellier de 4.2 m². -- Une chambre de 14 m² avec placard. -- Une 2ème chambre de 11.1 m². -- Une salle d'eau de 4 m². -- Un WC. -- Un balcon de 4.45 m². -- Un garage de 16.25 m². --- Autres informations : -- Chauffage individuel au gaz. -- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois. -- Taxe foncière : 1278 €. -- DPE : D. -- Des travaux sont à prévoir (Embellissements et sol de l'entrée). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 lots. -- Charges courantes de copropriété : 419 €/trimestres, (soit 1676 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, VMC, ascenseur, eau froide...). -- Pas de procédures en cours. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ -- Mandat de vente Réf.224PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . -- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr