Annonce immobilière

Description

Meylan - Domaine de la Praly, superbe T3 avec balcon - Immosquare vous propose à la location, au cœur d'une résidence récente et sécurisée nichée dans un parc arboré, ce charmant appartement T3 de 76,31 m² situé au 2ème étage. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,72 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement se compose également de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz, avec eau froide et chaude individuelles. La résidence bénéficie d'une copropriété calme, d'un cadre verdoyant et de transports en commun à proximité immédiate. Disponible le 24/08/2026. Dépôt de garantie : 1100,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1001,19 euros, soit 13,12 euros par m², dont 231,22 euros pour l'état des lieux, soit 3,03 euros par m². Cette adresse fait partie du périmètre géographique de l'encadrement des loyers. Le loyer de référence pour ce logement est de 12,1 euros par m², soit pour 76 m² un loyer de 919,6 euros hors charges.Le loyer de référence pour ce logement est de 12.1€ par m², soit pour 76m², un loyer de 919.6€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 14.5€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 76m², un loyer de 1102€ hors charges. Renseignements et contact : Service location, 04.56.40.61.21. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr