Annonce immobilière

Description

GUILHERAND GRANGES - TYPE 3 AVEC BALCON - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS - PROCHE ECOLES COMMERCES - CENTRE - ** DISPONIBLE DE SUITE ** Appartement type 3 de 56.35 m² situé en 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée proche de la salle Agora à Guilherand Granges. Il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée ( four et plaque), une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave privative. Possibilité de stationnement dans la résidence. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Les charges comprennent : les charges communes, le chauffage, l'eau chaude et la taxe des ordures ménagères. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €. Année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 625,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.immojeanselme.com/mentions-legales.html Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.