Annonce immobilière

Description

LA TRONCHE, avenue de l'Obiou, nous vous proposons un 2 pièces meublé de 44.80m². Situé au 1er étage de la résidence, ce 2 pièces meublé et entièrement équipé se composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. LES PLUS: Placards de rangements, branchement machine à laver dans la salle de bains, appartement lumineux, traversant, chambre indépendante avec balcon et salon indépendant. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à deux pas du tram B arrêt « Grand Sablon » et de toutes les commodités pour faciliter vos déplacements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. L'eau froide est collective avec compteur individuel faisant l'objet d'une facturation en sus une fois par trimestre. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer charges comprises : 751.09 € Le loyer de référence : 595.84 € Loyer de référence majoré : 716.80 € Loyer de base : 721.09 € Complément de loyer : 4.29 € (traversant) Provisions sur charges : 38.00 € Dépôt de garantie : 1442.18 € Honoraires charge locataire : 582.40 € dont 134.40 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 €TTC/an et 780.00 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet. Loyer de 751,09 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.