Annonce immobilière

Description

LA TRONCHE, nous vous proposons un studio meublé de 20.80m² dans la résidence entièrement sécurisée, idéalement située à deux pas du tram arrêt B arrêt «Grand Sablon» et de toutes les commodités. Au premier étage sur 2, ce studio entièrement meublé et équipé se compose d'une pièce de vie avec un grand palcard et de nombreux rangement, d'une salle de douche avec WC. LES PLUS : ce studio lumineux situé dans une résidence calme, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Grand Sablon et des commerces de proximité. Le logement dispose d'une cuisine équipée avec machine à laver, d'un grand placard dans le salon, de volets roulants électriques ainsi que de deux grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Idéalement situé, il se trouve également à 5 minutes de la faculté de médecine et du CHU. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide collective avec facturée en supplément une fois par trimestre sur consommation. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer charges comprises : 560.04 € Le loyer de référence : 346.62 € Loyer de référence majoré : 416.38 € Loyer de base : 416.38 € Complément de loyer : 113.66 € (68.66 € proximité transports et commerces, 25.00 € branchement machine à laver, 20.00 € volets roulants électriques) Provisions sur charges locatives : 32.00 € Dépôt de garantie : 1060.08 € Honoraires charge locataire : 283.40 € dont 65.40 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317.00 €TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet. Loyer de 560,04 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 283,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 65,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.