Annonce immobilière

Description

La Tronche, la résidence « les Violettes », nous vous proposons un studio meuble et équipée. Au 1er étage sur 2, il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Les plus: Lumineux, volets électrique, branchement machine à laver dans la salle de bains, rangements, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, aux portes de Grenoble. À proximité immédiate du CHU Grenoble Alpes et du campus santé de Université Grenoble Alpes, le secteur est particulièrement apprécié pour sa praticité et son dynamisme. La résidence profite également d'un accès rapide aux transports, notamment la ligne Tramway de Grenoble ligne B, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Un emplacement idéal, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à Grenoble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. L'eau froide est collective avec compteur individuel faisant l'objet d'une facturation en sus une fois par trimestre. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer charges comprises : 537.01 € Le loyer de référence : 332.82 € Loyer de référence majoré : 398.61 € Loyer de base : 398.61 € Complément de loyer : 108.40 € (10.00 € branchement machine à laver, 20.00 € volets roulants électriques, 50.00 € proximité immédiate tram, 18.40 € proximité toutes commodités commerces, écoles, CHU, 10.00 € résidence sécurisée) Provisions sur charges : 30.00 € Dépôt de garantie : 1014.02 € Honoraires charge locataire : 193.5 € dont 58.05 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 €TTC/an et 520.00 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet. Loyer de 537,01 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 251,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 58,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.