Annonce immobilière

Description

LA TRONCHE, avenue de l'Obiou, situé dans une résidence calme et sécurisée "LES VIOLETTES" , nous vous proposons un studio de 18m² entièrement meublé et équipé avec balcon en dernier étage. Au 2ème étage, l'appartement se compose d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de douche avec WC. LES PLUS : dernier étage, le balcon, vue dégagée, lumineux, à proximité TRAM (arrêt: Grand sablon), CHU, faculté de médecine et de pharmacie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. L'eau froide est collective avec compteur individuel faisant l'objet d'une facturation en sus une fois par trimestre. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer charges comprises : 516.01 € Le loyer de référence : 286.20 € Loyer de référence majoré : 343.80 € Loyer de base : 343.80 € Complément de loyer : 144.21 € (64.21 € accès transports en commun, 20.00 € double exposition, 20.00 € volets roulants, 25.00 € balcon, 15.00 € sans vis à vis) Provisions sur charges : 28.00 € Dépôt de garantie : 976.02 € Honoraires charge locataire : 234.00 € dont 54.00 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 434.00 € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 15/08/2015 (abonnement compris). Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet. Loyer de 516,01 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 234,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 434 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.