Annonce immobilière

Description

SEYYSINS, rue du Priou, dans un cadre exceptionnel, sur les hauteurs de Seyssins, avec une vue à couper le souffle sur le bassin Grenoblois, nous vous proposons un charmant trois pièce avec parking et garage de 2022. Au rez de chaussé, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et meublée donnant sur une belle pièce de vie permettant l'accès à un balcon avec cellier. Vous y trouverez également deux belles chambres dont une avec placards aménagés donnant toutes deux sur un jardinet privatif d'environ 10m2. Le logement possède également une salle de douche, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie. Un garage en sous-sol et une place de parking privatifs viendront compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'appartement n'est pas soumis à un dispositif fiscal. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer charges comprises : 1182.11 € Le loyer de référence : 794.97 € Loyer de référence majoré : 952.65 € Loyer de base : 952.65 Complément de loyer : 184.46 € (84.46 € garage et 50.00 € parking, 20.00 € vue dégagée, cuisine entièrement équipée) Provisions sur charges : 45.00 € Dépôt de garantie : 1137.11 € Honoraires charge locataire : 854.10 € dont 197.10 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 €TTC/an et 574.00 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 182,11 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 854,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.