Annonce immobilière

Description

Moirans, allée des fileuses, dans une résidence ressente (2022) « LES IMPERIALES »,nous vous proposons un 2 pièces de 49.73m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 27.53m², d'un espace de rangement aménagé, d'une chambre de 11.31m² et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse de 10.77m2 avec point eau, et électricité (lumière et prise). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. LES PLUS: lumineux, exposé NORD/OUEST, volets roulants électriques, visiophone, baignoire, branchement machine à laver dans la salle de bains. La résidence est proche de toutes commodités, commerces et écoles, ainsi que des axes routiers principaux et la gare. Vous rejoindrez Grenoble en 30 min et Voiron en moins de 15 min. Appartement soumis au dispositif fiscal PINEL . Loyer charges comprises : 686.61 € Loyer de base : 656.61 € Provisions sur charges : 30.00 € Dépôt de garantie : 656.61 € Honoraires charge locataire : 547.03 € dont 149.19 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.00 €TTC/an et 454.00 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr. La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 686,61 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 547,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.