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Description

RAVINE DES CABRIS : T3 MEUBLÉ à LOUER EN DUPLEX DE 80 M² AVEC PISCINE - Votre agence KOM A LA KAZ a le plaisir de vous proposer à la location ce spacieux appartement T3, loué en MEUBLÉ, en duplex d'environ 80 m² habitables, situé dans le secteur de Ravine des Cabris à SAINT PIERRE, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. Il offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un séjour avec un grand placard de rangement et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon, climatisé, se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses aménagées sous combles et disposant de rangements. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau, dont l'une est équipée d'un WC et d'un dressing, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et agréable, dispose d'une piscine, d'une place de parking privative ainsi que de places de stationnement visiteurs. Ce bien rare, proposé entièrement meublé, réunit de nombreux atouts : une surface généreuse pour un T3, deux chambres confortables, deux salles d'eau, un salon climatisé, un balcon avec vue dégagée et des équipements appréciables au sein de la résidence. Loyer mensuel : 1 300 €, comprenant les provisions sur charges de copropriété ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux et meublé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des commodités de Ravine des Cabris. Ce bien est disponible dès le mois de décembre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence KOM A LA KAZ. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location ! Dépôt de garantie 2 350 €. Honoraires de location 1 049.75 € (807.50 € pour la constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail et 242.25 € pour l'état des lieux). Bien non soumis au DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 049,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 242,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).