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Description

PETITE ILE - Anse les Bas - Un cadre de vie rare entre mer et nature tropicale pour cette VILLA de plus de 125 m² - Votre agence KOM À LA KAZ vous invite à découvrir cette belle villa familiale de plus de 125 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Anse les Bas, l'un des secteurs les plus recherchés de Petite-Île. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, alliant praticité et convivialité. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Depuis la mezzanine et l'une des chambres, un agréable balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et l'Océan, apportant calme et sérénité au quotidien. Implantée sur une parcelle arborée aux allures de jardin tropical, vous profiterez pleinement d'un extérieur unique, agrémenté d'arbres fruitiers (cocotiers, manguiers, longanis, letchis, avocatiers) et d'une splendide piscine à débordement, idéale pour savourer les couchers de soleil dans une ambiance paisible et intimiste. Un garage de plus de 45 m² vient compléter les prestations de ce bien, parfait pour du stationnement, du stockage ou un atelier. Un cadre de vie rare entre mer et nature tropicale. Localisation privilégiée, à quelques minutes de la mer, des écoles, commerces et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux airs de paradis. Honoraires à la charge de l'acquéreur montant net vendeur : 472 000€ honoraires d'agence 4.87% soit 23 000€ Mandat n°03111-03126. Bien non soumis au DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 4,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 000,00 euros.