Annonce immobilière

Description

Rare opportunité - Charmante maison de caractère avec piscine et vue mer panoramique - Découvrez avec KOMALAKAZ cette belle demeure ancienne à fort potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du Boulevard Sud, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié et paisible, parfait pour accueillir une famille. Les atouts du bien : Extérieurs d'exception : Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 622 m², la propriété dispose d'une agréable piscine et bénéficie d'une superbe vue mer dégagée. Maison principale T5 de 125 m2 : un grand séjour salle a manger, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau, un dégagement menant a 4 chambres spacieuses et une grande varangue de 35 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces à votre goût. Studio indépendant de 25m2 environ : Un espace supplémentaire idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Annexes : Un garage fermé et plusieurs places de parkings viennent compléter l'ensemble. Une propriété rare combinant grands espaces, tranquillité et proximité de la ville. Ce bien vous est proposé par Caroline ANDRÉ Agent commercial E.I, inscrite au RSAC St Denis 393 573 191 Prix HAI 730 000€ dont 30 000€ d'honoraires à la charge acquéreur (4,28%) - Soit 700 000€ hors honoraires. Honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°T03164 Bien non soumis au DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Le prix du bien net vendeur est de 700 000,00 euros plus 4,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 730 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Caroline ANDRE.