Annonce immobilière

Description

Centre ville - Studio neuf de 28 m² - A deux pas de la rue du centre, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose à la location ce studio indépendant de 28,13 m². Entièrement neuf le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² environ avec coin cuisine et d'une salle de douche. Loyer mensuel : 420,00 € Provision sur charges : 25,00 € (eau, électricité) Dépôt de garantie : 420,00 € Honoraires à la charge du locataire : 309,00 € dont 82,00 € pour l'état des lieux. Diagnostics effectués le 13/08/2025 : Consommation énergétique primaire : 432 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771,00 € et 1 043,00 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 309,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 82,00 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.