Annonce immobilière

Description

Appartement T2 bis avec balcon et parking - Dans une petite copropriété l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose à la location cet appartement de 53,02 m² avec balcon et place de stationnement privative. Situé au premier et dernier étage le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² donnant sur le balcon, d'un bureau et d'une cuisine aménagée avec cellier. Un dégagement dessert la salle de bain et la chambre avec placard. Loyer mensuel : 470,00 € Provision sur charges : 70,00 € Dépôt de garantie : 470,00 € Honoraires à la charge du locataire : 540,00 € dont 120,00 € pour l'état des lieux. Diagnostics effectués le 25/02/2025 : Consommation énergétique primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 77 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 100,00 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 540,00 euros ( soit 10,18 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 2,26 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.