Annonce immobilière

Description

Plain pied - Pavillon 2 chambres avec terrasse et jardin - Dans un environnement calme, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose à la location ce pavillon individuel de 88,03 m² construit de plain pied avec terrasse et jardin. Situé au bout d'une impasse, le logement se compose d'une entrée et d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert la buanderie et les deux chambres dont une avec dressing, baignoire et meuble lavabo. Economique avec sa pompe à chaleur, la maison est classée B au DPE. Loyer mensuel : 815,00 € Provision sur charges : 25,00 € (entretien pompe à chaleur, chaudière et ramonage du poêle à bois) Dépôt de garantie : 815,00 € Honoraires à la charge du locataire : 840,00 € dont 150,00 € pour l'état des lieux. Diagnostics effectués le 05/02/2025 : Consommation énergétique primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 51 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 880,00 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 840,00 euros ( soit 9,54 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 1,70 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.