Annonce immobilière

Description

Maison individuelle 4 chambres avec garage et jardin - Dans une rue calme entre Fargniers et Quessy l'agence LUDE DE LANCIVAL Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 145 m² avec véranda, garage et jardin. Habitable de plain pied le logement se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée la salle de bain et une chambre carrelée. A l'étage le palier dessert un bureau et trois chambres parquetées. Vous disposerez en plus de deux vérandas, d'une arrière cuisine et d'une chaufferie/buanderie. Son plus : la pompe à chaleur de 2022 Votre contact privilégié : Mlle Olivia DE ARAUJO 06.59.81.51.99 Prix de vente : 166.500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Diagnostics effectués le 21/05/2026 : Consommation énergétique primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.820 € et 3.870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.