Annonce immobilière

Description

Appartement 95 m², 4 pièces 3 chambres, 3 balcons - Situé à Saumur, dans une résidence de standing, cet appartement en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Il se compose d'une grande entrée desservant un beau séjour/salon de 31 m², baigné de lumière, avec un accès direct sur un premier balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec buanderie attenante. L'appartement dispose également de trois chambres, dont deux avec leurs propres balcons, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bon Diagnostic de Performance Énergétique. Un garage et une cave complètent ce bien. La chaudière collective au gaz a été récemment remplacée. Une opportunité à ne pas manquer pour cet appartement où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.