Annonce immobilière

Description

Appartement 3 pièces 78 m² avec balcons - Situé à Saumur, au sein d'une résidence de standing, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. À noter également que la chaudière collective au gaz de l'immeuble a été récemment remplacée, offrant un meilleur confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 7,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 400,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.