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Description

APPARTEMENT 38 M² AVEC ASCENSEUR. - Situé au sein d'une belle résidence à l'architecture de caractère, avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 38 m², en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de caractère, à proximité des commodités. Vendu libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 336 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 74 000,00 euros plus 7,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.