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Description

SAUMUR CENTRE-VILLE- APPARTEMENT 46 M² AVEC ASCENSEUR - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saumur, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez son très bon état général, sa luminosité et son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville à pied. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir au cœur de Saumur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 5,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 127 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.