Annonce immobilière

Description

maison 5 pièces 116 m² - Idéalement située à Saint-Hilaire-Saint-Florent, commune associée à Saumur, très recherchée et à deux pas des écoles, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un beau séjour de 44 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un atelier complète ce bien. Bien rare bénéficiant d'un emplacement de premier choix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 214 000,00 euros plus 4,30% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 223 200,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.