Annonce immobilière

Description

Maison 10 pièces 248 m² - Située à Saint-Cyr-en-Bourg, à 10 minutes du centre-ville de Saumur, cette maison de caractère en tuffeau offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités. Divisée en deux habitations, elle peut convenir à un projet familial, locatif ou gîte / Airbnb. 1er logement : vaste séjour lumineux de 60 m², 3 chambres, salle de bains, 2 WC, grenier aménageable. 2e logement : séjour, cuisine séparée, buanderie, bureau, 3 chambres, salle de bains, WC. Dépendances : hangar d'env. 220 m², grandes caves troglodytiques, terrain clos de 1 100 m². Un ensemble rare, plein de charme et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.