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Description

Pavillon avec vie de plain pied 120 m² à BAGNEUX - Idéalement situé dans Bagneux, commune associée à SAUMUR, secteur très recherché, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un beau séjour de 36 m² avec cheminée insert pouvant chauffer toute la maison, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, deux chambres et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres climatisées, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total composé d'une chambre d'appoint avec douche, un garage, une cave et un atelier complète ce bien. Bien rare avec emplacement de 1er choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 231 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.