Annonce immobilière

Description

ALBI, quartier de la Madeleine. En exclusivité, le Cabinet Binel Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 43.91 m². Situé dans une copropriété de 2005, en retrait de la rue, il se trouve au 1er étage. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour lumineux avec 2 grandes ouvertures dont une ouvrant sur une belle terrasse , une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'un local à vélo collectif. Le logement sera libre en août 2026, il est actuellement loué pour un montant mensuel de 465.86 € hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.