Annonce immobilière

Description

Rue Antoine Barbier 69006 LYON - à 5 min à pied du Métro A et B (Charpennes) - Au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 situé en cour intérieure au calme, dans un immeuble récent. Il est composé d'un séjour spacieux de 25 m² avec accès au balcon de près de 8m2, d'une cuisine américaine équipée (hotte, plaque de cuisson, four), d'une buanderie attenante avec rangement, d'une chambre de 12 m² avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement très fonctionnel et agréable à vivre ! Un garage en sous-sol vient complété le logement. Chauffage collectif (par géothermie par le sol), réversible (climatise l'été). Eau chaude et eau froide collectives. Loyer : 1 017.23 €+ 125.00 € (Eau froide + chaude + chauffage et climatisation inclus) Honoraires : 712.42 € (547.89 € + 164.53 € EDL) Dépôt de garantie : 1 017.23 € Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 819.93 € Loyer de référence majoré : 982.83 € complément loyer : 34.40 € (garage en sous-sol) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv. Libre à partir du 8 août : pour tout renseignement demande de visite, contactez la Régie POZETTO au 04.72.83.95.02 (du lundi au jeudi de9h à 12h et 14h à 17h, et le vendredi jusqu'à 16h). Loyer de 1 142,23 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 712,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.