Annonce immobilière

Description

Appartement 2 pièces et cave - Nous proposons à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 51.26m² au 2e étage avec ascenseur. Ce logement spacieux offre une très bonne luminosité (exposition Est). Le bien est composé comme suit : - une entrée avec deux placards muraux desservant : - une pièce de vie de 18.62 m² donnant sur un balcon de 4.78m² et avec vue dégagée - une cuisine semi ouverte (équipée uniquement d'un meuble évier) - une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et meuble vasque - une chambre de 10.43m² - une buanderie - un toilette séparé - et une cave en sous-sol Il est situé dans une copropriété achevée en 2001. L'immeuble est géré par le même syndic professionnel depuis sa construction, et sans procédure en cours. Il est situé à proximité immédiate des commodités (médecin, boucherie, kiné, dentiste, ...), de la gare de Bourg en Bresse et des bus (2 min à pieds), et des axes routiers. Un grand parking est mis à disposition des résidents. L'appartement nécessite des travaux de peinture, et installation d'une cuisine. La visite virtuelle est disponible ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » DPE du 11 juin 2026, Consommation C (131 Kwh/m²/an) , Émission C (25 kgco2/m²/an). Prix : 130 000€ frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.