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Description

Appartement T1 au calme proche de la DOUA - Villeurbanne, rue Alexandre Dumas, à proximité de l'université de la DOUA, des commerces et des transports (bus 69, C17, C26, futur tram T6). Au calme, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 1bis de 37,89m² situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une grande pièce principale avec un décroché coté nuit, une cuisine équipée (d'un four, une hotte et plaque de cuisson). Vous disposez d'une salle d'eau avec vasque miroir, douche et un wc. Vous disposez également d'un coin jardin. Le chauffage est individuel par climatisation, l'eau chaude est individuelle avec cumulus, l'eau froide est également individuelle. Charges copropriété 450€ /an (Charges communes) Copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (267kwh/m²/an) - GES : B (8kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 € et 1 150 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.