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Description

T3 AVEC TERRASSE + PARKING PRIVATIF - Si vous recherchez le calme, la lumière, et la tranquillité, nous vous proposons de visiter à SAINT PRIEST proche Place du marché le mardi et le dimanche, école primaire Edouard Herriot, et commerces, au deuxième étage sur quatre avec ascenseur d'une copropriété fermée à taille humaine de 2005, cet appartement de type 3 avec 2 chambres , séjour et cuisine meublée équipée sur large balcon-terrasse sans vis-à-vis de 11m2, salle d'eau et WC séparés, nombreux rangements. Possibilité de créer une grande pièce à vivre en ouvrant la cuisine sur le séjour pour ceux qui le souhaitent Le chauffage est de type individuel au gaz avec production d'eau chaude sanitaire individuelle. Volet roulant électrique dans le séjour et store banne électrique sur terrasse. Le prix inclut une place de parking numérotée dans la résidence avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. A prévoir: les papiers peints et peintures Copropriété de 34 lots d'habitation avec une forte majorité de copropriétaires occupants. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours Charges provisionnelles annuelles de 1550 € eau froide, contrat d'entretien de chaudière individuelle (pièces et main d'oeuvre) et fonds de travaux Loi ALUR compris. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.