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Description

Location Appartement Duplex T4 - Proche Gare Givors - 86,18 m² - Appartement de type 4 rénové en duplex de 86,18 m² situé place Carnot dans le centre de Givors, accessible en bus 80, 81, S3 ( Givors Carnot) et proche des commerces Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose au rez de chaussée ,d'une belle terrasse avec débarras , d'un grand séjour de 29.50m² , d'une cuisine séparée aménagée, de Wc, à l'étage vous disposez de trois chambres dont une avec placard de rangement, une avec accès à un balcon et une salle de bain et un Wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz, assurés par une pompe à chaleur réversible faisant également office de climatisation. L'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière sont collectifs et compris dans les charges. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Non "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 130,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 261,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.