Annonce immobilière

Description

Appartement T3- Situé rue de la Patelière à Craponne accessible en bus lignes C22 et C24 - arrêt Patelière-Millaud) - Situé rue de la Patelière à Craponne, dans une résidence récente et sécurisée de 2019 composée d'un seul étage, ce spacieux appartement T3 de 67,80 m² bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et professions libérales. situé au 1er d'une résidence calme sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec double placard de rangement, d'un couloir avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 12 m² L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé avec lavabo. Vous bénéficiez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est également individuelle. Entretien chaudière inclus dans les charges. Ancienne version du DPE : « DPE C - GES C » Zone soumise à encadrement des loyers : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 889,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.