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Description

Appartement T2 De 61.43m² Situé Rue de la Claire Lyon 9 Gare de Vaise - Appartement de type T2 de 61.43 m² situé rue de la Claire à Lyon 9, accessible par le métro D (station Gare de Vaise) et à proximité des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur , Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine simple séparée, d'un séjour de 12m² avec cheminée décorative et une alcôve de 17 m², d'une chambre en parquet de 12 m², d'une salle de bains avec branchement pour machine à laver et de WC séparés. Le chauffage et l'eau froide sont individuels électriques et l'eau froide est collective ( incluse dans les charges). DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F - GES C » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 823.16€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 989.02€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 805,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.