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Description

Appartement T3 de 70m² - Croix Rousse - Appartement de type 3 de 70.38m² situé Rue du Chariot d'Or à Lyon 4 dans un immeuble calme et sécurisé , accessible en métro C (Croix rousse), proche des commerces et commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée,d'un grand séjour de 21m² avec une mezzanine pouvant faire office d'espace de rangement, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four, hotte), de deux chambres dont une grande avec en sus une alcôve qui peut servir de bureau, dressing ou salle de jeux, d'une salle de bain et de wc séparé. Le chauffage est électrique et fonctionne via domotique centralisée , l'eau chaude et froide sont individuels électriques DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D- GES B » Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 879.75€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1055.70 € Loyer 1234€ charges comprises ( dont loyer de base à 1055.70 € Hors charges + 148.30€ de complément de loyers justifié par la cuisine aménagée et équipée et la surface utile supplémentaire et de 30 € de provision de charges ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 1 234,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 918,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 212,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.