Annonce immobilière

Description

Appartement T3 -Rue DESAUGIER Lyon 7ème -Lumineux Avec Balcon à proximité de la Gare Perrache et de la Gare Jean Macé - Idéalement situé à proximité des gares de PERRACHE et de JEAN MACE, du métro PLACE JEAN JAURES ainsi que des trams T1 et T2, facilitant les déplacements dans l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Vous profiterez également de la proximité de commerces, restaurant et écoles. Appartement de type 3 situé rue Desaugiers, Lyon 7ème, d'une superficie de 66,51m², au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine séparée aménagée , d'un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue sur les espaces verts, de deux belles chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bains avec branchement machine à laver, et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé apportant un confort supplémentaire au quotidien Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz, Eau Froide Individuelle DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Ancienne version du DPE : DPE C - GES D Nouvelle version en cours d'actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 838.03€ Loyer de référence majoré 1004.30€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 872,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.