Annonce immobilière

Description

Appartement T2 38.44m² - Lyon 8 - Appartement de type 2 de 38.44m², situé rue du Bocage à Lyon 8, dans un immeuble récent de 2012 et sécurisée, accessible en Tram T2 ( Bachut - Mairie du 8eme) et proche des commerces. Situé en rez de jardin , il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine simple ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre avec accès un jardin, et d'une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez avec cet appartement en sus d'un garage sécurisé en sous sol privatif (80€ HC/mois). Le chauffe et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective ( compris dans les charges) DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES A » Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 557.38 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 668.86€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 504,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.