Annonce immobilière

Description

MAISON CHAMALIERES - À Chamalières, située au 30 rue Lufbery : maison de ville T3 de 80 m² environ, louée non meublée. Elle comprend :Au rez-de-chaussée : une buanderie avec arrivée d'eau pour l'installation d'un lave-linge. Au 1er étage : deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Au 2ème et dernier étage : une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) ouverte sur le séjour. Une place de parking en sous-sol (avenue de Royat) complète ce bien. Double vitrage. Chauffage individuel électrique avec climatisation. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre de Chamalières et de Clermont-Ferrand. Loyer 850 € CC (805 € + 45€ de charges comprenant : taxe des ordures ménagères, contrat entretien des climatiseurs). Dépôt de garantie : 805 €. Frais d'agence : 580 €. Disponible début septembre, possibilité avant. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 580,00 euros ( soit 7,44 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 euros.