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Description

À LOUER - OULLINS CENTRE - T2 DE 40 M² AVEC BALCON - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR - Idéalement situé au cœur d'Oullins, à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque et de la station de métro Oullins Centre (ligne B), découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2007. Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée de meubles de rangement et équipée d'une hotte aspirante. La pièce de vie donne accès à un joli balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de 12 m² avec placard de rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Un logement confortable et économe en énergie ! La résidence bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant de bonnes performances énergétiques et un confort thermique et acoustique appréciable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Un local à vélos sécurisé en sous-sol est également à la disposition des résidents. Profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec les commerces, supermarchés, restaurants, services et la médiathèque à proximité. La station de métro Oullins Centre (ligne B) permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et ses principaux pôles d'activité. Un appartement lumineux et bien agencé, alliant confort moderne, balcon et emplacement central, idéal pour profiter pleinement de la vie à Oullins. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 525,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.