Annonce immobilière

Description

MONTS D'OR - 121 m², au calme, dans une résidence avec piscine - Bel appartement de type 4 sans vis à vis, d'une superficie de 121m², au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, construit en 2008. Le bien se compose d'une grande entrée avec cellier, ouvrant sur un séjour lumineux, de plus de 25m² ouvert sur un balcon de 24m² sans vis à vis, exposé SUD - Une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson au gaz, un lave vaisselle et un four), également ouverte sur le grand balcon. - Un couloir desservant les trois chambres lumineuses avec placard de rangement dans toutes les chambres, dont une chambre avec salle d'eau et WC - Une deuxième salle de bains - Une buanderie et un deuxième WC séparé Le chauffage est individuel au gaz, les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. Vous disposerez, pour votre confort, d'un garage et d'une cave Vous pourrez profiter de l'environnement privilégié de cette copropriété haut de gamme, au sein du Domaine des terres de Tourvéon. Au calme, dans un cadre verdoyant, vous aurez accès au vaste parc arboré et à la piscine pour les beaux jours. Cette résidence est entièrement sécurisée et profite d'un entretien irréprochable. En voiture : - 3 minutes du centre de Collonges, - Moins de 10 minutes des écoles-Collèges et Lycée ( Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, ..) - 12 minutes de Gare de Vaise - 20 minutes du centre ville de Lyon. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 598,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 369,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.