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Description

CALUIRE - LE VERNAY | Charmante maison T3 avec jardin, terrasse et parking - À louer, jolie maison T3 située dans le secteur recherché et calme du Vernay à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également ses nombreux équipements : chauffage individuel électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques, double vitrage et place de parking. Le tout au sein d'une résidence sécurisée, très calme et agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort d'une maison avec extérieur tout en restant proche de toutes les commodités. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 756,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 174,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.