Annonce immobilière

Description

GRAND T2 DE 55M² - AVEC GARAGE - SECTEUR MULATIERE - Découvrez ce spacieux appartement T2 de 55 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte et meuble type bar), d'une chambre confortable, d'un dégagement avec rangements possibles, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez ses nombreux atouts : Très bon DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée ; Garage privatif inclus de 12,83 m², offrant un stationnement pratique et sécurisé ; Eau froide collective comprise dans les charges. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien agencé et situé dans un secteur calme de La Mulatière, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Loyer de 792,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 722,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.