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Description

Bel appartement T3 lumineux avec vue dégagée - Dans un quartier calme et recherché du 4ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 50 m² Rue Thevenet, dans un environnement agréable, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Commerces à 200 mètres, proche de la grande rue de la Croix Rousse. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement offre une belle luminosité, une vue dégagée et une absence de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres (9 et 11.75 m²), d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. EQUIPEMENT CUISINE : La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'un frigo congélateur d'une plaque de cuisson et d'un four Une cave spacieuse et saine complète ce bien. L'eau froide est collective et comprise dans les charges. Le chauffage est individuel électrique, eau chaude par ballon thermodynamique. DPE en D, double vitrage, volets roulants électriques. La copropriété est fermée et sécurisée. Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie lyonnaise dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !. Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 666,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).