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Description

CALUIRE - LE VERNAY | Charmante maison T3 avec jardin, terrasse et parking - À louer, agréable maison T3 située dans le secteur recherché et calme du Vernay à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 160 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage individuel électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques, double vitrage et place de parking. Le logement se situe au sein d'une résidence sécurisée, calme et agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche du confort d'une maison avec extérieur tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 756,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 174,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.