Annonce immobilière

Description

LIBRE FIN AOUT - En exclusivité, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter à CUGNAUX ( chemin de la Cassagnère) cette agréable maison (mitoyenne d'un côté) sur 2 niveaux de type T3 de 61m2. Au RDC: séjour donnant sur un jardin intime, une cuisine séparée meublée avec hotte et plaque vitro, un WC et garage avec accès direct à la maison. A l'étage: 2 chambres avec parquet et placard et salle de bain avec douche. Cette maison est située dans une petite résidence fermée avec piscine, très calme près des commerces dans un secteur pavillonnaire. Chauffage individuel électrique. Eau comprise dans les charges. Place de parking privative dans la résidence en plus du garage. LIBRE FIN AOUT. Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva TURLURE, au 06.08.69.58.52. // [email protected] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Loyer de 821,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 761,00 euros ( soit 12,48 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr