Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT 3/4 PIECES - 110 m² - STRASBOURG - CENTRE-VILLE - QUAI SAINT-JEAN Situé au 3ème étage avec ascenseur, SOGESTRA vous propose de découvrir cet appartement 3/4 pièces de 110 m², situé au 8 quai Saint-Jean, bénéficiant d'une vue directe sur le canal du Faux-Rempart. Le bien se compose d'une entrée avec des espaces de rangements, d'une cuisine séparée et équipée donnant accès à un cellier, d'un double séjour de 39,42 m², de deux chambres (11,62 m² et 9,23 m²), d'une salle de bains et des WC séparés. Le quartier offre une proximité immédiate du centre-ville, de la gare de Strasbourg et des commerces. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 495,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 321,08 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 330,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.