Annonce immobilière

Description

Superbe T3 en Rez-de-Jardin avec terrasse - Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 64,26 m² habitables, parfaitement agencé et lumineux. L'entrée de 5,77 m² mène à une vaste pièce de vie de près de 28 m² comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous disposerez de deux confortables chambres de 12,64 m² et 10,66 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une belle salle de bains de 5,33 m² et un WC séparé complètent l'intérieur. Le véritable atout de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs : une terrasse de 6,35 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 28 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, le logement bénéficie d'un double emplacement de stationnement en sous-sol entièrement sécurisé et aux normes PMR. Modalités financières et infos : Loyer mensuel : 880 € dont 160 € de provisions pour charges Dépôt de garantie : 760 € Disponibilité : 04/10/2026. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 835,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr