Annonce immobilière

Description

CUGNAUX : Appartement T3 de 61 m2 au DERNIER ÉTAGE , avec balcon de 7m2 exposé Nord-Ouest , vendu avec un GARAGE et une place de parking extérieure dans un secteur pavillonnaire CALME. Entrée avec placard, Pièce de vie de 26 m2 comprenant le Séjour, une Cuisine US aménagée et équipée d'un grand placard . 2 Chambres avec placards dont une de 12m2 , Salle de bain avec meuble double vasque, WC séparé. Les plus : le garage en plus de la place de place de parking , l'appartement est équipé de nombreux rangements, une résidence à taille humaine, sécurisée, arborée et bien entretenue. Charges annuelles de copropriété : 1550 euros. Accès rocade arc en ciel immédiat et à 10 mn de la zone verte de la ramée .Proche des commerces, de l'école maternelle et primaire CLAUDIE HAIGNERE, Ramassage scolaire pour le collège Montesquieu et le Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO NoL11/No87 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr