Annonce immobilière

Description

SAINT-JORY - JOLIE VILLA T3 RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE. Au sein d'une ASL, au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir cette charmante villa T3 de 64 m², entièrement rénovée. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d'un seul côté, par le garage, bénéficie d'un jardin privatif d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un WC. Vous serez séduit par la belle pièce de vie, composée d'un séjour de 20 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 9 m², meublée et équipée. La porte-fenêtre ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit offre une première chambre de 11 m² avec grand placard, une seconde chambre de 9 m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : climatisation, pompe à chaleur et volets roulants électriques. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. charges de l'ASL : 360 euros par an . A 15 mn à pied de l'école élémentaire et du collège de St-Jory, a 20mn à pied de la gare, a proximité de toutes les commodités. Un bien chaleureux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr